Assurance des biens d'investissement à Montréal : comparez les devis et faites des économies dès aujourd'hui

Assurance pour les maisons individuelles, les appartements en copropriété, les duplex et les triplex loués à des locataires à long terme au Québec. La couverture comprend généralement la protection du bâtiment, la responsabilité civile du propriétaire, la perte de revenus locatifs, les dommages causés par les locataires, le refoulement des égouts et la protection contre les dégâts des eaux.

L'assurance propriétaire standard exclut généralement les locations sur Airbnb et VRBO. Une assurance spéciale pour les locations à court terme vous protège contre les risques liés à la mise en location de votre logement. Elle peut couvrir la responsabilité civile des locataires. Elle peut également couvrir les dommages causés à un logement meublé ainsi que d'autres risques liés à la location. Elle peut aussi vous aider à respecter les règles de la CITQ du Québec. Tous les assureurs québécois ne proposent pas de couverture pour les locations à court terme.

Les biens immobiliers inoccupés en cours de rénovation sont exposés à des risques accrus, tels que le vol, le vandalisme, le gel des canalisations et l’incendie. L’assurance « risques de chantier » et l’assurance « biens inoccupés » contribuent à protéger votre investissement pendant les travaux de rénovation et la préparation à la revente. La plupart des polices standard prévoient une exclusion relative à l’inoccupation après 30 jours. Sans avenant « inoccupation » ou sans police « risques de chantier », votre investissement est exposé au vandalisme, au vol et aux dommages non détectés.

Les immeubles abritant à la fois des locataires résidentiels et commerciaux doivent souscrire une assurance des biens professionnels. Celle-ci doit inclure des plafonds de responsabilité civile plus élevés, une garantie de protection des revenus locatifs et une couverture en cas de panne de matériel. Cette couverture s'applique notamment aux systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) ainsi qu'aux chaudières. Ces immeubles doivent donc souscrire une assurance des biens professionnels prévoyant des plafonds de responsabilité civile générale (CGL) adaptés, une couverture en cas de panne de matériel et une garantie de protection des revenus locatifs.

Si vous êtes propriétaire d'un appartement en copropriété et que vous le mettez en location, votre police d'assurance individuelle doit s'intégrer à la police globale de la copropriété. L'assurance pour appartements en copropriété destinés à la location couvre les améliorations apportées au logement, la responsabilité civile du locataire, la perte de revenus locatifs et les charges de sinistre, en s'intégrant parfaitement à la police globale de la copropriété. Nous structurons votre couverture d'investissement en copropriété de manière à combler toute lacune potentielle.

Les gîtes, chalets et locations de vacances situés dans les Laurentides, les Cantons-de-l'Est ou à Mont-Tremblant présentent des risques saisonniers. Le gel des canalisations peut facilement se produire pendant les périodes d'inoccupation hivernales. L'assurance location saisonnière couvre ces périodes d'inoccupation, les dégâts des eaux, les constructions annexes et les locations de courte durée.

Nous aidons les investisseurs canadiens et internationaux à assurer leurs biens immobiliers locatifs à Montréal grâce à une gestion à distance des contrats d'assurance, à des extensions de garantie en matière de responsabilité civile et à des couvertures spécialisées destinées aux propriétaires non-résidents. Nous travaillons avec des assureurs québécois et des marchés spécialisés qui acceptent les propriétaires non-résidents. Nous nous chargeons des formalités administratives, de la transmission des documents et de la gestion des contrats d'assurance à distance.